Te koop: Gemengd gebruik

€ 350.000,00

Opbrengsteigendom: volledig vernieuwd handelspand en 2 2slpk appartementen!!!

 - 

Thomas Van Loostraat 36, 8400 Oostende

Omschrijving

Vuurtorenwijk: volledig vernieuwd opbrengsteigendom bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte (75m²) met koer en twee 2slpk appartementen, elektriciteit conform, aparte tellers, volledig geïsoleerd (dak en tussen elke etage), aparte CV-ketels op aardgas, werkelijk alles vernieuwd zoals afvoeren, deuren, ramen (dubbelglas), keukens, badkamers, bepleistering, dak, kabels en leidingen enz. huuropbrengst €2.170/mnd (€1000, €650, €520), enkel gelijkvloers nog wat afwerking nodig.
Bij de opmaak van de EPC's werd geen rekening gehouden met de aangebrachte isolatie. Deze zullen nog worden herzien.

Financiële info

Prijs € 350.000,00
Ki € 1.127,00
Nettoopbrengst € 26.000,00

Geografische info

Adres Thomas Van Loostraat 36
Gemeente Oostende
Omgeving Residentieel

Bebouwing

Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 122 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20211007-0002471296-RES-2
EPC waarde 324 kWh/m²
324

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend