Verhuren

Verhuren vandaag is niet zo evident:

Wie is deze nieuwe huurder? Zal hij/zij op tijd betalen? Zal mijn eigendom onderhouden worden? Wordt de boiler jaarlijks ontkalkt? Wat als de huurder gaten boort in de tegels of de plafonds zwart schildert? 

Telkens als U als eigenaar verhuurt neemt U een risico die kan resulteren in een financiële kater!

Wij, als professioneel kantoor, kunnen deze risico’s voor U beperken.

Onze werkwijze? 

Bij het te huur stellen van uw appartement wordt aan U, de eigenaar, gevraagd een profiel te schetsen van de door U gezochte huurder. 

Stap 1:
Het zoeken van potentiële huurders via de gekende kanalen zoals publiciteit in diverse weekbladen, internet en etalage, enz… 

Stap 2:
Onderzoek van de kandidaat-huurders. Er wordt contact opgenomen met de vorige huisbaas. Via deze weg weten we al of de huurders aan uw opgegeven profiel voldoet. 

Stap 3:
Het voorstellen van de kandidaat-huurder aan de eigenaar. Indien de eigenaar van deze potentiële huurder afziet, dan wordt er terug gestart met stap 1. 

Stap 4:
Bij goedkeuring door de eigenaar worden volgende documenten opgemaakt:

• huurcontract (door onze advocaat opgesteld).
• ingaande plaatsbeschrijving.
• bankwaarborg documenten.
• documenten overname water, gas en elektriciteit.
• controle brandverzekering.

U kan altijd opmerkingen toevoegen aan onze huurovereenkomst vb. betreffende onderhoud van de gemeenschappelijke delen. 

Stap 5:
Afgifte van de sleutels door de eigenaar of door ons, na betaling van de huurwaarborg en 1e maand huur aan de eigenaar.